One Wall Street, Downtown Manhattan Revolution

Il quartiere newyorkese si sta trasformando in una sfaccettata e sorprendente destinazione culturale tutta da scoprire.

Un tempo era il cuore finanziario di New York, ma oggi Downtown Manhattan è in via di trasformazione e One Wall Street uno dei protagonisti della scena urbana. L’ex Irving Trust Building è infatti il più grande ufficio di New York a essere convertito in residenze private. Il termine dei lavori è previsto per il 2020 e la ristrutturazione porta la firma di Macklowe Properties. L’intervento intende mantenere l’integrità architettonica di One Wall Street nel restauro e nella riqualificazione dell’edificio, mantenendo la facciata in pietra calcarea e la “Red Room”, famosa in tutto il mondo. L’edificio fu progettato nel 1931 dall’archistar Ralph Thomas Walker, definito all’epoca dal New York Times come ‘L’architetto del secolo’. Per soddisfare i numerosi e abbienti residenti di Downtown, il progetto One Wall Street prevede 174.000 metri quadrati di spazi commerciali – per un massimo di otto servizi – creando una destinazione senza precedenti in uno degli indirizzi più riconoscibili della città: Wall Street. Negli ultimi dieci anni l’investimento in immobili e infrastrutture ha già superato i 30 miliardi di dollari. Diverse fiorenti aziende del settore creativo si sono trasferite qui, con il rapido risultato di triplicare il numero dei residenti. Oggi l’area attira oltre 800 aziende tecnologiche, mediatiche, pubblicitarie e di informazione (TAMI) – tra cui Spotify, Condé Nast e WeWork. Grazie alla conversione di uffici e grattacieli in edifici residenziali, tra Wall Street e Broadway, l’area conta oggi 62.000 residenti. Con un totale di 1.300 nuove unità abitative immesse sul mercato nel 2018, la domanda non mostra segni di rallentamento a Downtown e la crescita residenziale è in continuo aumento. Ma non solo: molti chef e ristoratori rinomati, tra cui David Chang, Jean-Georges Vongerichten, Lidia Bastianich e Keith McNally stanno già realizzando qui i loro progetti.
Allo stesso modo, istituzioni come il Perelman Performing Arts Center al World Trade Center e il nuovo spazio per concerti sul tetto del Pier 17 – inaugurato la scorsa estate nel Seaport District – stanno aiutando a riaccendere l’attenzione su questa destinazione.